L'Agence Du Grand Paris
Agence immobiliere Paris Ile-de-France
01.45.97.88.58 15 avenue Quihou SAINT-MANDE 94160 France

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Gare du Stade - Ensemble de 4 pavillons 378m² + terrain (92700 Colombes - Gare Du Stade)

1 300 000€


Diagnostic de performance énergétique : 236
Gaz à effet de serre : 12

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 1 239 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92%
- Copropriété : 20 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH

07/05/2020

  Immeuble 25 pièces - 378m² (92700 Colombes - Gare Du Stade)

COLOMBES GARE DU STADE - à 200m de la gare du Stade, dans un quartier pavillonaire ayant très positivement évolué et proche ligne de tramway en construction, belle opportunité d'investissement pour ces 4 maisons en R+2/3 d'une surface globale 378 m² actuellement divisés en pour environ 23 studios et chambres allant de 12 à 20m². A l'extérieur 250m² de terrain. Construites dans les années 2010, l'ensemble est en bon état général et aux normes mais nécessitent aujourd'hui d'être transformé en 4 pavillons indépendants : deux de 120m² et deux de 90m², tous avec espaces verts, parkings. Le tout est imposé et accordé par un permis de construire délivré en 2018 par la mairie et tous les plans d'architecte sont prêts. Le futur acquéreur dispose d'au minimum 6 ans pour achever les travaux et peut donc profiter des très bonnes rentabilités actuelles pour encore plusieurs années. Le coût des transformations totale est d'envirton 250 ke. Plus d'information par téléphone. Idéal professionnel du BTP, ou investisseur aguéri. A vos offres!.

- Prix hors honoraires : 1 239 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92%
- Copropriété : 20 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH

L'Agence Du Grand Paris
01 45 97 88 58

Surface : 378m²
SdB :

Pièces : 25
Chambres : 25

Étage : RDC /
Ascenseur : -

Chauffage (nature)électrique, radiateur
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen béton
Etaten bon état
Extérieurjardins pour la résidence
FenêtresPVC
Vuesur jardin